广东省政府


广东省军队离休退休干部安置建房工作暂行规定
广东省政府

第三条 军队离休退休干部的安置建房选点要在交通、医疗比较方便的地方，以利于老干部的生活和服务管理工作。部队负责修建的住房选点、建设规划和布局，要征求当地民政、规划等部门的意见，并由军、地双方安置等部门商定。各市、县（广州、深圳市除外）承建军队离休退休
干部的建房设计方案，要报经省民政部门批准后方可动工。
第四条 由军队离休退休干部自建、自购住房，或维修扩建私房和家属工作单位代建住房的，在建房计划审定和经费下拨后的半年内，军队离休退休干部本人及其代建住房的家属单位要办完自建、自购或代建手续，逾期未办妥手续的，当地政府有关部门应统一安排修建。自建住房用地
面积和标准要按照《广东省城镇个人建设住宅管理规定》和《广东省土地管理实施办法》的有关规定执行。建房经费由建设银行根据建房工程进度情况优先拨付，监督使用。
第五条 安置军队离休退休干部住房的附属建筑（包括自建、自购、代建或维修、扩建私房、不需要建房等），应按照国务院、中央军委的规定，由地方安置部门统一安排修建。附属建筑是安置军队离休退休干部住房建设的一部分，其经费不得挪作他用。
第六条 政府各有关部门要支持建房工作。城市规划、房地产等部门要做好建房用地规划和拆迁安排工作。建房计划和经费落实、有关手续齐备的，土地管理部门应优先办理征地。征用土地的费用按照《土地管理法》的规定执行，农转非的劳动力由当地政府予以安排。物资部门要按国
家下达的建筑材料计划指标优先供应。建设银行要按照财政部门确定的建房经费优先安排资金。
第七条 军队离休退休干部的住房建设包括附属建筑，免征投资方向调节税，免收市政设施、商业网点配套、中小学配套、蔬菜征地、人防、绿化、环保集资、城市增容等费用。任何单位不得向承建单位集资和摊派其他费用。
第八条 军队离休退休干部的建房，一律实行公开投标、招标。承建单位须经国家主管部门资格审查。兴建单位应与承建单位签订合同，明确责任。
第九条 军队离休退休干部的住房设计和面积、装修标准，应严格按照中央军委批转的《中国人民解放军军官住宅建设标准的规定》执行。建房经费出现缺口时，属军队修建的，由军队酌情补贴；属地方修建的，由安置地的地方财政酌情补贴。
第十条 建房验收工作，属地方政府修建的，由上一级主管部门和当地民政、规划、建设、质量检查部门以及当地军队师级以上单位政治部门进行验收；军队修建的住房，由军、地双方安置、军队基建和质量检查部门共同验收。必要时可邀请军队离退休干部代表参加验收。对验收质量
有争议的，由上一级建委工程质检部门裁定。军队修建住房移交地方时，要签订协议，办妥房地产权移交手续，并将工程建设的全套技术档案资料，包括建设用地规划许可证、建设工程许可证、土地使用证、征地通知书、设计图纸、施工图纸、经费预决算、施工质量检查资料、质量验收文
件移交安置管理部门（各项费用由修建单位负责），并由安置部门将有关档案资料移交档案处理部门。
第十一条 军队离休退休干部住房，属地方政府或国家拨款军队修建的，均由民政部门负责管理和维修。属自建、自购、维修或扩建私房、代建、搭建住房产权已明确归个人或代建单位的，分别由离休退休干部本人或代建单位管理、维修。
第十二条 军队离休退休干部的住房改革工作，由主管这项工作的部门按照国家有关规定进行。
第十三条 国家下拨的军队离休退休干部建房经费和建筑材料，要专款专用，专材专用，任何单位和个人都不得以任何借口占有、挪用。违反规定的，要依据有关规定进行处理。
第十四条 本规定自1993年6月1日起施行。



1993年5月17日
河南省新乡市人民政府


新乡市人民政府关于印发《新乡市城市基础设施配套费征收管理办法》的通知

新政[ 2008 ] 22号



各县(市)、区人民政府,市人民政府各部门:
　　《新乡市城市基础设施配套费征收管理办法》已于2008年7月28日经市政府第55次常务会议通过,现印发给你们,请遵照执行。

　　二○○八年八月十四日

新乡市城市基础设施配套费征收管理办法

　　第一条　为规范城市基础设施配套费(以下简称城市配套费)的征收、使用和管理,促进城市基础设施建设,根据省政府常务会议纪要〔2007〕21号和原国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格〔2001〕585号)文件精神,结合本市实际,制定本办法。
　　第二条　城市配套费是指按城市总体规划要求,为筹集城市基础设施建设资金所收取的费用。
　　第三条　凡在本市新建、扩建和改建建设项目(含临时建设项目)的单位和个人,均应按照本办法缴纳城市配套费。
　　第四条　市政府委托市城乡规划局负责市区范围内的城市配套费的征收。各县(市)人民政府开征城市配套费,应向市人民政府提出申请,经批准后执行。
　　第五条　城市配套费按建设项目的建筑面积计征,征收标准为每平方米120元。
　　对没有供热、供气配套设施的建设项目或只有供热或供气一种配套设施的建设项目,按城市配套费资金分配比例,扣减供热、供气部分后的标准征收。其中:
　　(一)新建、扩建和改建的各类建设项目,按建筑面积征收。
　　(二)原享受减免城市配套费优惠政策的建设项目若发生用途改变,按改变用途后建设项目的建筑面积征收。
　　(三)经行政执法部门处罚后予以保留的违章建设项目,应当按规定补缴城市配套费。
　　第六条　城市配套费是政府征收后用于城市基础设施建设的专项资金,本着征收与建设项目审批程序相结合的原则,建设单位或个人在办理《建设工程规划许可证》时,应当按规定缴纳城市配套费。
　　第七条　城市配套费减免优惠政策及减免申报审批程序。
　　(一)凡属国家、省人民政府文件规定减免的建设项目,按国家、省人民政府的规定执行。
　　(二)减免申报审批程序:
　　1.凡属国家、省人民政府文件规定减免的建设项目,由建设单位和个人提出申请,经市城乡规划局提出审核意见后报市规划委员会审定。
　　2.其他建设项目原则不予免缴。个别因特殊情况而申请减缴城市配套费的建设项目,由市城乡规划局提出意见后报市规划委员会研究决定。
　　3.市城乡规划局依据市规划委员会会议纪要办理减免手续。
　　第八条　市城乡规划局征收城市配套费,应按规定到同级价格主管部门办理《收费许可证》,公开收费项目和收费标准。
　　第九条　市城乡规划局收取城市配套费,应使用省财政厅统一监制的行政事业性收费票据,所征收的资金纳入财政专户,实行“收支两条线”管理。
　　第十条　建设项目缴纳的城市配套费,应计入建设工程造价。商品房项目,应计入房屋销售价格,开发商不得在房价外向购房者另行加收。
　　第十一条　燃气公司、热力公司凭缴纳城市配套费收据办理入网手续。对未缴、少缴城市配套费而申请入网的项目,应通知其按现行标准补缴城市配套费。
　　第十二条　本办法实施前,项目办理下列手续之一的,仍按《新乡市人民政府关于调整建筑工程城市基础设施配套费收取标准的通知》(新政〔2004〕50号)规定征收或补缴。
　　(一)已依法取得土地使用权证(包括:已取得国有土地划拨决定书或已签订国有土地建设用地使用权成交确认书以及已签订国有土地使用权出让合同)的建设项目。
　　(二)规划方案已经过市规划委员会或市城乡规划局项目审批委员会审查的建设项目。
　　第十三条　建设单位或个人未按本办法第六条、第十一条规定缴纳城市配套费,应当在规定期限内予以补缴。逾期未补缴的由市城乡规划部门予以追缴。
　　第十四条　发展改革、财政和审计部门应加强对城市配套费征收、使用和管理的监督检查,建立健全规章制度,保证城市配套费专项用于城市基础设施建设。
　　第十五条　市城乡规划局要严格按规定的收费范围、标准、程序收取城市配套费,不得随意提高或降低收费标准、自立收费项目、扩大或缩小收费范围。违反本办法规定,擅自批准减免、缓缴城市配套费,或不经办理缴费手续擅自发放《建设工程规划许可证》的,对有关人员给予行政处分,构成犯罪的依法追究其刑事责任。
　　第十六条　按本办法开征城市配套费后,取消对建设项目收取的“建设工程城市设施配套费”、“绿化费”及“集中供热入网费、煤气使用权费和安装费”等配套性收费。收取的城市配套费资金,用于产业化运作的热力、天然气配套资金分配比例另行规定。
　　第十七条　本办法自2008年8月1日起施行。本市以前发布的其他相关规定,与本办法不一致的,按本办法执行。